{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Citadel 10

3905NK Veenendaal
€ 120,- per m² / Jaar

€ 120,- per m² /
€ 39,- per m² /Jaar
2008
787 m²
787 m²
, , ,
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat en is onder andere voorzien van: • representatieve gezamenlijke entree; • systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; • wandafwerking van de bouwkundige wanden; • voorzien van scheidingswanden, deels voorzien van glas; • pantry; • sanitaire voorzieningen; • all-air klimaatinstallatie, individueel inregelbaar per 3.60 m; • klimaatinstallatie door middel van een warmte-/koude opslag (warmtelast 50 W/m²); • huidige vloerbedekking; • wandgoten ten behoeve van huidige data en elektrabekabeling; • ontruimingsinstallatie; • inbraak- en brandbeveiligingsinstallatie; • liftinstallatie, elke kern is voorzien van een lift; • video-intercom installatie; • terreinverlichting.
7
Er is een mogelijkheid tot het huren van 7 parkeerplaatsen waarvan 4 op het parkeerdek en 3 in de parkeerkelder. De huurprijs hiervoor is € 250,00 per parkeerplaats per jaar, exclusief btw.
€ 250,- per

Citadel 10

Circa 787 m² BVO turn-key kantoorruimte huren op één verdieping? Dat is nu mogelijk aan de Citadel 10 te Veenendaal. Deze moderne turn-key kantoorruimte is gelegen op een absolute zichtlocatie langs de A12, op Business Park De Batterijen. Interesse? Vraag ons naar de mogelijkheden.

De Batterijen is een hoogwaardig Business Park, gesitueerd aan de A12 direct bij de afslag Veenendaal-West. Het Business Park heeft een strategische ligging met de Randstad op korte afstand in het westen en de nabijheid van Duitsland in het oosten. De gemeente Veenendaal maakt onderdeel uit van de innovatieve Regio FoodValley.

Bij het gehuurde is er de mogelijkheid 7 parkeerplaatsen te huren waarvan 4 op het parkeerdek en 3 in de parkeerkelder. De huurprijs hiervoor is € 250,00 euro per parkeerplaats per jaar, exclusief btw. 

Diverse gerenommeerde bedrijven zijn gevestigd in het gebouw en in de directe omgeving, zoals onder andere Bartosz ICT, Detron ICT, DPD, Infosupport, Quiris Adviesgroep en Gebroeders Van Veldhuizen Transport. Tevens zit het Van der Valk hotel op loopafstand.

Bereikbaarheid

Eigen vervoer:
Business Park De Batterijen is uitstekend bereikbaar met het eigen vervoer. De op- en afritten van de rijksweg A12 (Den Haag-Oberhausen) zijn direct gelegen bij de ingang van De Batterijen (afslag Veenendaal-West).
Via de nabij gelegen A30 is de A1 (Amsterdam-Enschede) gemakkelijk te bereiken.

Openbaar vervoer:
Het NS-intercity station Veenendaal–De Klomp is op loopafstand gelegen. Het Business Park De Batterijen is ook bereikbaar per streekbus.

Vloeroppervlakte
Voor de verhuur is er op de 3e verdieping circa 787 m² BVO kantoorruimte beschikbaar.

De bovenvermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Voorzieningen
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat en is onder andere voorzien van:
• representatieve gezamenlijke entree;
• systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
• wandafwerking van de bouwkundige wanden;
• voorzien van scheidingswanden, deels voorzien van glas;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• all-air klimaatinstallatie, individueel inregelbaar per 3.60 m;
• klimaatinstallatie door middel van een warmte-/koude opslag (warmtelast 50 W/m²);
• huidige vloerbedekking;
• wandgoten ten behoeve van huidige data en elektrabekabeling;
• ontruimingsinstallatie;
• inbraak- en brandbeveiligingsinstallatie;
• liftinstallatie, elke kern is voorzien van een lift;
• video-intercom installatie;
• terreinverlichting.

Het kantoorgebouw beschikt over een data infrastructuur en de mogelijkheid is aanwezig voor aansluiting op het glasvezelnet.

Huurprijs parkeren
Er is een mogelijkheid tot het huren van 7 parkeerplaatsen waarvan 4 op het parkeerdek en 3 in de parkeerkelder. De huurprijs hiervoor is € 250,00 per parkeerplaats per jaar, exclusief btw.

Huurprijs
€ 120,00 per m² BVO per jaar, exclusief servicekosten en btw.

Btw
Uitgangspunt is btw-belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Circa € 39,00 per m² BVO per jaar, te vermeerderen met btw, als voorschot op basis van nacalculatie, voor de kosten van de navolgende leveringen en diensten:
• elektraverbruik en vastrecht in de gehuurde en gemeenschappelijke ruimten;
• onderhoudscontract werktuigbouwkundige installaties (cv-ketel, luchtverwarmers, luchtbehandelingskasten, dakafzuigventilatoren, buisafzuigventilatoren, koelmachines, schakelkasten, regelapparatuur, drukverhoger en appendage;
• jaarabonnement doormelding inbraak- en brandbeveiligingsinstallatie;
• jaarabonnement alarmopvolging;
• onderhoudscontract lift;
• onderhoudscontract slagbomen;
• schoonmaken algemene ruimten;
• glasbewassing inclusief reiniging gevelbeplating;
• schoonmaken parkeerdek en parkeerkelder;
• onderhoudscontract brandblusmiddelen en brandslanghaspels;
• ophalen papier, karton en bedrijfsafval;
• gladheidbestrijding (onder andere verwarmde parkeerhelling);
• verzekering ten behoeve van elektronische installaties (ontruimingsinstallatie, inbraakbeveiliginginstallatie, noodverlichtinginstallatie, toegangcontrolesysteem en bliksembeveiligingsinstallatie);
• algemene kosten ten behoeve van bewegwijzering, klein onderhoud openbare ruimten, sleutelcertificering/plan;
• 5% administratiekosten voor bovenstaande leveringen en diensten.

De servicekosten worden berekend over het bruto vloeroppervlak (circa
787 m² BVO).

Parkmanagement
Bedrijvenpark De Batterijen is overgegaan op de invoering van park-management. Met de invoering van parkmanagement wordt de realisatie en instandhouding van een hoogwaardig kwaliteitsniveau van het gebied gewaarborgd. Elk bedrijf dat zich op bedrijventerrein De Batterijen vestigt, verplicht zich tot deelname aan het parkmanagement.

Het basispakket omvat:
• collectieve beveiliging;
• bewegwijzering van de gemeente Veenendaal.

Optioneel kan gebruik worden gemaakt van:
• collectieve inkoop van energie;
• uitbreiding beveiliging met sluitrondes en sleutelbeheer van het eigen gebouw;
• collectieve postbezorging;
• collectief inzamelen en verwerken van bedrijfsafval;
• collectieve inkoop verzekeringen.

Certificaat aanwezig van KVOB (Keurmerk Veilig Ondernemen Bedrijven-terreinen). De kosten voor parkmanagement bedragen momenteel € 450,00 exclusief btw per jaar vanuit de Coöperatieve Vereniging De Batterijen. De hoogte van dit bedrag wordt jaarlijks in de jaarvergadering van voornoemde coöperatie afgesproken. Dit geldt alleen voor de bedrijven die GEEN reclame voeren. Wanneer huurder WEL reclame voert, volgt er vanuit de Gemeente Veenendaal een reclamebelasting. Deze varieert in 2017 van minimaal € 250,00 tot maximaal € 1.100,00 exclusief btw per jaar. Dit heeft te maken met de grootte van de reclame die geuit wordt.

Verhuurder behoudt zich het recht voor genoemde diensten en speciale voorzieningen uit te breiden of in te krimpen en het door huurder te betalen aandeel in de kosten dienovereenkomstig te wijzigen.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom, ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting.

Betaling
De huur en het voorschot servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting, per kwartaal vooruit.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekening is slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Circa 787 m² BVO turn-key kantoorruimte huren op één verdieping? Dat is nu mogelijk aan de Citadel 10 te Veenendaal. Deze moderne turn-key kantoorruimte is gelegen op een absolute zichtlocatie langs de A12, op Business Park De Batterijen. Interesse? Vraag ons naar de mogelijkheden.

De Batterijen is een hoogwaardig Business Park, gesitueerd aan de A12 direct bij de afslag Veenendaal-West. Het Business Park heeft een strategische ligging met de Randstad op korte afstand in het westen en de nabijheid van Duitsland in het oosten. De gemeente Veenendaal maakt onderdeel uit van de innovatieve Regio FoodValley.

Bij het gehuurde is er de mogelijkheid 7 parkeerplaatsen te huren waarvan 4 op het parkeerdek en 3 in de parkeerkelder. De huurprijs hiervoor is € 250,00 euro per parkeerplaats per jaar, exclusief btw. 

Diverse gerenommeerde bedrijven zijn gevestigd in het gebouw en in de directe omgeving, zoals onder andere Bartosz ICT, Detron ICT, DPD, Infosupport, Quiris Adviesgroep en Gebroeders Van Veldhuizen Transport. Tevens zit het Van der Valk hotel op loopafstand.

Bereikbaarheid

Eigen vervoer:
Business Park De Batterijen is uitstekend bereikbaar met het eigen vervoer. De op- en afritten van de rijksweg A12 (Den Haag-Oberhausen) zijn direct gelegen bij de ingang van De Batterijen (afslag Veenendaal-West).
Via de nabij gelegen A30 is de A1 (Amsterdam-Enschede) gemakkelijk te bereiken.

Openbaar vervoer:
Het NS-intercity station Veenendaal–De Klomp is op loopafstand gelegen. Het Business Park De Batterijen is ook bereikbaar per streekbus.

Vloeroppervlakte
Voor de verhuur is er op de 3e verdieping circa 787 m² BVO kantoorruimte beschikbaar.

De bovenvermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Voorzieningen
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat en is onder andere voorzien van:
• representatieve gezamenlijke entree;
• systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
• wandafwerking van de bouwkundige wanden;
• voorzien van scheidingswanden, deels voorzien van glas;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• all-air klimaatinstallatie, individueel inregelbaar per 3.60 m;
• klimaatinstallatie door middel van een warmte-/koude opslag (warmtelast 50 W/m²);
• huidige vloerbedekking;
• wandgoten ten behoeve van huidige data en elektrabekabeling;
• ontruimingsinstallatie;
• inbraak- en brandbeveiligingsinstallatie;
• liftinstallatie, elke kern is voorzien van een lift;
• video-intercom installatie;
• terreinverlichting.

Het kantoorgebouw beschikt over een data infrastructuur en de mogelijkheid is aanwezig voor aansluiting op het glasvezelnet.

Huurprijs parkeren
Er is een mogelijkheid tot het huren van 7 parkeerplaatsen waarvan 4 op het parkeerdek en 3 in de parkeerkelder. De huurprijs hiervoor is € 250,00 per parkeerplaats per jaar, exclusief btw.

Huurprijs
€ 120,00 per m² BVO per jaar, exclusief servicekosten en btw.

Btw
Uitgangspunt is btw-belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Circa € 39,00 per m² BVO per jaar, te vermeerderen met btw, als voorschot op basis van nacalculatie, voor de kosten van de navolgende leveringen en diensten:
• elektraverbruik en vastrecht in de gehuurde en gemeenschappelijke ruimten;
• onderhoudscontract werktuigbouwkundige installaties (cv-ketel, luchtverwarmers, luchtbehandelingskasten, dakafzuigventilatoren, buisafzuigventilatoren, koelmachines, schakelkasten, regelapparatuur, drukverhoger en appendage;
• jaarabonnement doormelding inbraak- en brandbeveiligingsinstallatie;
• jaarabonnement alarmopvolging;
• onderhoudscontract lift;
• onderhoudscontract slagbomen;
• schoonmaken algemene ruimten;
• glasbewassing inclusief reiniging gevelbeplating;
• schoonmaken parkeerdek en parkeerkelder;
• onderhoudscontract brandblusmiddelen en brandslanghaspels;
• ophalen papier, karton en bedrijfsafval;
• gladheidbestrijding (onder andere verwarmde parkeerhelling);
• verzekering ten behoeve van elektronische installaties (ontruimingsinstallatie, inbraakbeveiliginginstallatie, noodverlichtinginstallatie, toegangcontrolesysteem en bliksembeveiligingsinstallatie);
• algemene kosten ten behoeve van bewegwijzering, klein onderhoud openbare ruimten, sleutelcertificering/plan;
• 5% administratiekosten voor bovenstaande leveringen en diensten.

De servicekosten worden berekend over het bruto vloeroppervlak (circa
787 m² BVO).

Parkmanagement
Bedrijvenpark De Batterijen is overgegaan op de invoering van park-management. Met de invoering van parkmanagement wordt de realisatie en instandhouding van een hoogwaardig kwaliteitsniveau van het gebied gewaarborgd. Elk bedrijf dat zich op bedrijventerrein De Batterijen vestigt, verplicht zich tot deelname aan het parkmanagement.

Het basispakket omvat:
• collectieve beveiliging;
• bewegwijzering van de gemeente Veenendaal.

Optioneel kan gebruik worden gemaakt van:
• collectieve inkoop van energie;
• uitbreiding beveiliging met sluitrondes en sleutelbeheer van het eigen gebouw;
• collectieve postbezorging;
• collectief inzamelen en verwerken van bedrijfsafval;
• collectieve inkoop verzekeringen.

Certificaat aanwezig van KVOB (Keurmerk Veilig Ondernemen Bedrijven-terreinen). De kosten voor parkmanagement bedragen momenteel € 450,00 exclusief btw per jaar vanuit de Coöperatieve Vereniging De Batterijen. De hoogte van dit bedrag wordt jaarlijks in de jaarvergadering van voornoemde coöperatie afgesproken. Dit geldt alleen voor de bedrijven die GEEN reclame voeren. Wanneer huurder WEL reclame voert, volgt er vanuit de Gemeente Veenendaal een reclamebelasting. Deze varieert in 2017 van minimaal € 250,00 tot maximaal € 1.100,00 exclusief btw per jaar. Dit heeft te maken met de grootte van de reclame die geuit wordt.

Verhuurder behoudt zich het recht voor genoemde diensten en speciale voorzieningen uit te breiden of in te krimpen en het door huurder te betalen aandeel in de kosten dienovereenkomstig te wijzigen.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom, ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting.

Betaling
De huur en het voorschot servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting, per kwartaal vooruit.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekening is slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}