{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Hoefweg 18

6717LS Ede
€ 37.500,- per Jaar

€ 37.500,- per
€ 55,- per m² /Maand
1988
,
Parkeermogelijkheden op eigen terrein en in de directe omgeving.

Hoefweg 18

“VOLLEDIG GERENOVEERD! Het bedrijfspand is volledig gerenoveerd met onder meer nieuwe verlichting , sanitair, keukenblad en een nieuwe vloer. Op zoek naar een bedrijfspand welke met een royale hal van circa 578 m² en circa 80 m² kantoorruimte diverse gebruiksmogelijkheden biedt? Plan dan een afspraak in voor een bezichtiging bij dit multifunctionele bedrijfsobject met een uitstekende ligging nabij de op- en afritten van de A12!

Per openbaar vervoer
De bereikbaarheid is uitstekend te noemen mede dankzij de ligging nabij het NS-intercitystation Ede-Wageningen. De bushaltes bevinden zich aan de Zandlaan, grenzend aan de Hoefweg.

Per auto
De op- en afritten van de rijksweg A12 (Den Haag-Oberhausen) zijn binnen enkele minuten te bereiken. De rijksweg A30 vormt de verbinding tussen de A12 en de A1 (Enschede-Amsterdam) en is eveneens binnen enkele minuten gemakkelijk te bereiken.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 658 m², als volgt verdeeld:
• circa 578 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
• circa 80 m² kantoor- en overige ruimten verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Voorzieningen
Het bedrijfsobject wordt opgeleverd in de huidige staat, aangevuld met de voornoemde aanpassingen ondermeer voorzien van:

Bedrijfsruimte:
• nieuwe overheaddeuren;
• solartubes;
• heaters;
• brandblusmiddelen;
• verlichting wordt geheel vervagen door hoogfrequente buizen.

Kantoorruimte:
• Vernieuwde pantry (ook bereikbaar vanuit de bedrijfsruimte);
• Twee vernieuwde separate toiletten (ook bereikbaar vanuit de bedrijfsruimte);
• plavuizenvloer;
• nieuwe systeemplafonds met ingebouwde Ledverlichting;
• centrale verwarming d.m.v. cv-ketel.

Parkeren
Parkeermogelijkheden op eigen terrein en in de directe omgeving.

Huurprijs
€ 37.500,00 per jaar, exclusief BTW.

BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
De servicekosten bedragen circa € 55,00 per maand, exclusief BTW. Hier zijn de navolgende leveringen en diensten bij inbegrepen:
• periodieke reiniging van de gevel;
• onderhoud cv-installatie (1x per jaar + collectief onderhoud);
• onderhoud overheaddeur (1x per jaar + collectief onderhoud);
• onderhoud brandblusmiddelen (1x per jaar);
• keuren NEN3140 (1x per 5 jaar).

Daarnaast is huurder voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

“VOLLEDIG GERENOVEERD! Het bedrijfspand is volledig gerenoveerd met onder meer nieuwe verlichting , sanitair, keukenblad en een nieuwe vloer. Op zoek naar een bedrijfspand welke met een royale hal van circa 578 m² en circa 80 m² kantoorruimte diverse gebruiksmogelijkheden biedt? Plan dan een afspraak in voor een bezichtiging bij dit multifunctionele bedrijfsobject met een uitstekende ligging nabij de op- en afritten van de A12!

Per openbaar vervoer
De bereikbaarheid is uitstekend te noemen mede dankzij de ligging nabij het NS-intercitystation Ede-Wageningen. De bushaltes bevinden zich aan de Zandlaan, grenzend aan de Hoefweg.

Per auto
De op- en afritten van de rijksweg A12 (Den Haag-Oberhausen) zijn binnen enkele minuten te bereiken. De rijksweg A30 vormt de verbinding tussen de A12 en de A1 (Enschede-Amsterdam) en is eveneens binnen enkele minuten gemakkelijk te bereiken.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 658 m², als volgt verdeeld:
• circa 578 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
• circa 80 m² kantoor- en overige ruimten verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Voorzieningen
Het bedrijfsobject wordt opgeleverd in de huidige staat, aangevuld met de voornoemde aanpassingen ondermeer voorzien van:

Bedrijfsruimte:
• nieuwe overheaddeuren;
• solartubes;
• heaters;
• brandblusmiddelen;
• verlichting wordt geheel vervagen door hoogfrequente buizen.

Kantoorruimte:
• Vernieuwde pantry (ook bereikbaar vanuit de bedrijfsruimte);
• Twee vernieuwde separate toiletten (ook bereikbaar vanuit de bedrijfsruimte);
• plavuizenvloer;
• nieuwe systeemplafonds met ingebouwde Ledverlichting;
• centrale verwarming d.m.v. cv-ketel.

Parkeren
Parkeermogelijkheden op eigen terrein en in de directe omgeving.

Huurprijs
€ 37.500,00 per jaar, exclusief BTW.

BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
De servicekosten bedragen circa € 55,00 per maand, exclusief BTW. Hier zijn de navolgende leveringen en diensten bij inbegrepen:
• periodieke reiniging van de gevel;
• onderhoud cv-installatie (1x per jaar + collectief onderhoud);
• onderhoud overheaddeur (1x per jaar + collectief onderhoud);
• onderhoud brandblusmiddelen (1x per jaar);
• keuren NEN3140 (1x per 5 jaar).

Daarnaast is huurder voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}