{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Zandstraat 143

3905EB Veenendaal
€ 795.000,-

€ 795.000,-
1986
, ,
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van: Winkelruimte met souterrain: • representatieve entree; • pantry; • sanitaire voorzieningen; • vloerbedekking (winkelruimte); • systeemplafond met verlichtingsarmaturen; • goederenlift. Woonruimte: • woonkamer met openslaande deuren naar het dakterras; • 3 slaapkamers; • badkamer met douchecabine, twee wastafels met meubel; • apart zwevend toilet; • keuken voorzien van keukenblok met gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast; • stalen deuren; • aparte bibliotheekruimte; • vrije hoogte van 3,2 meter; • dakterras op het zuiden.
De Zandstraat is de aanvoerroute richting het bruisende centrum van Veenendaal en kent duizenden voorbijgangers per dag. De locatie kenmerkt zich door een diversiteit aan (speciaal)zaken welke er thans zijn gevestigd, zoals: Rein Veenendaal Fietsen, Flower Explosion, Bakkerij ’t Haverland, De Leukste Taartenshop, Rinie Kappers, Intertoys en Bakker Floris.
Het object is gelegen op zeer korte afstand van het centrum van Veenendaal. Dit centrum is zeer uitgebreid met een breed winkelaanbod en diverse voorzieningen, zoals theater ‘De Lampegiet’, diverse uitgaansgelegenheden, restaurants en kerken. Tevens zijn er uitstekende verbindingen met de Rijkswegen A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem) en A15 (Rotterdam-Nijmegen). Met het openbaar vervoer is het winkelpand tevens uitstekend bereikbaar. Daar Veenendaal drie NS-stations heeft, is een goede regionale verbinding en ook snelle reismogelijkheden naar Arnhem en Utrecht mogelijk.
Er zijn voldoende (gratis) parkeerplaatsen aanwezig in de directe omgeving.

Zandstraat 143

Wilt u wonen en werken combineren? Dan is dit object, mogelijk iets voor u! Op steenworp afstand van het centrum bieden wij deze representatieve winkelruimte aan met een vloeroppervlakte van circa 500 m² op de begane grond met een frontbreedte van circa 16 meter. In het souterrain is circa 120 m² opslagruimte beschikbaar. Het bouwjaar van dit object is 1986, waarbij in 1993 en in 2002 een aanbouw heeft plaatsgevonden. Op de eerste verdieping bevindt zich een riante bovenwoning van circa 160 m² met een dakterras op het zuiden. Deze royale woning, welke in 2013 volledig is gerenoveerd, beschikt onder andere over stalen deuren en zelfs een aparte bibliotheekruimte! De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is de luxe badkamer voorzien van een douchecabine en een meubel met twee wastafels.

De Zandstraat is de aanvoerroute richting het bruisende centrum van Veenendaal en kent duizenden voorbijgangers per dag. De locatie kenmerkt zich door een diversiteit aan (speciaal)zaken welke er thans zijn gevestigd, zoals: Rein Veenendaal Fietsen, Flower Explosion, Bakkerij ’t Haverland, De Leukste Taartenshop, Rinie Kappers, Intertoys en Bakker Floris.

De huidige eigenaar aan het woord
Onze winkel is sinds 1960 gevestigd op het huidige adres, het was een voortzetting van de boekhandel Ben van Hunnik die hier al sinds 1927 gevestigd was. Na bijna 100 jaar op deze locatie is het voor ons nu tijd om te verplaatsen.

Wij hebben in de jaren hier een mooi bedrijf kunnen voortzetten en verder opbouwen waarbij mooie elementen als een zeer brede etalage zorgen voor de nodige stopkracht. Daarnaast hebben wij gedurende de jaren een aantal maal wegens succes het object kunnen uitbreiden en renoveren.

Ook wonen wij al sinds 2013 met veel plezier in een mooi en recent gerenoveerd appartement op de eerste verdieping dat ons altijd letterlijk en figuurlijk dicht bij ons fijne bedrijf heeft gebracht en gehouden.
We hopen dat een nieuwe eigenaar van dit object de volgende 100 jaar ook de juiste plek weet te vinden voor haar/zijn bedrijfsvoering.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen op zeer korte afstand van het centrum van Veenendaal. Dit centrum is zeer uitgebreid met een breed winkelaanbod en diverse voorzieningen, zoals theater ‘De Lampegiet’, diverse uitgaansgelegenheden, restaurants en kerken. Tevens zijn er uitstekende verbindingen met de Rijkswegen A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem) en A15 (Rotterdam-Nijmegen). Met het openbaar vervoer is het winkelpand tevens uitstekend bereikbaar. Daar Veenendaal drie NS-stations heeft, is een goede regionale verbinding en ook snelle reismogelijkheden naar Arnhem en Utrecht mogelijk.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 780 m², als volgt verdeeld:
• circa 500 m² winkelruimte op de begane grond;
• circa 120 m² opslagruimte in het souterrain;
• circa 160 m² woonruimte op de eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Voorzieningen
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:

Winkelruimte met souterrain:
• representatieve entree;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• vloerbedekking (winkelruimte);
• systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• goederenlift.

Woonruimte:
• woonkamer met openslaande deuren naar het dakterras;
• 3 slaapkamers;
• badkamer met douchecabine, twee wastafels met meubel;
• apart zwevend toilet;
• keuken voorzien van keukenblok met gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast;
• stalen deuren;
• aparte bibliotheekruimte;
• vrije hoogte van 3,2 meter;
• dakterras op het zuiden.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Veenendaal.
Sectie: D.
Nummer: 9381.

Bouwjaar
1986.

Parkeren
Er zijn voldoende (gratis) parkeerplaatsen aanwezig in de directe omgeving.

Vraagprijs
€ 795.000,00 kosten koper, exclusief btw.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Notaris
Ter keuze koper.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Aanvaarding
In overleg.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Wilt u wonen en werken combineren? Dan is dit object, mogelijk iets voor u! Op steenworp afstand van het centrum bieden wij deze representatieve winkelruimte aan met een vloeroppervlakte van circa 500 m² op de begane grond met een frontbreedte van circa 16 meter. In het souterrain is circa 120 m² opslagruimte beschikbaar. Het bouwjaar van dit object is 1986, waarbij in 1993 en in 2002 een aanbouw heeft plaatsgevonden. Op de eerste verdieping bevindt zich een riante bovenwoning van circa 160 m² met een dakterras op het zuiden. Deze royale woning, welke in 2013 volledig is gerenoveerd, beschikt onder andere over stalen deuren en zelfs een aparte bibliotheekruimte! De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is de luxe badkamer voorzien van een douchecabine en een meubel met twee wastafels.

De Zandstraat is de aanvoerroute richting het bruisende centrum van Veenendaal en kent duizenden voorbijgangers per dag. De locatie kenmerkt zich door een diversiteit aan (speciaal)zaken welke er thans zijn gevestigd, zoals: Rein Veenendaal Fietsen, Flower Explosion, Bakkerij ’t Haverland, De Leukste Taartenshop, Rinie Kappers, Intertoys en Bakker Floris.

De huidige eigenaar aan het woord
Onze winkel is sinds 1960 gevestigd op het huidige adres, het was een voortzetting van de boekhandel Ben van Hunnik die hier al sinds 1927 gevestigd was. Na bijna 100 jaar op deze locatie is het voor ons nu tijd om te verplaatsen.

Wij hebben in de jaren hier een mooi bedrijf kunnen voortzetten en verder opbouwen waarbij mooie elementen als een zeer brede etalage zorgen voor de nodige stopkracht. Daarnaast hebben wij gedurende de jaren een aantal maal wegens succes het object kunnen uitbreiden en renoveren.

Ook wonen wij al sinds 2013 met veel plezier in een mooi en recent gerenoveerd appartement op de eerste verdieping dat ons altijd letterlijk en figuurlijk dicht bij ons fijne bedrijf heeft gebracht en gehouden.
We hopen dat een nieuwe eigenaar van dit object de volgende 100 jaar ook de juiste plek weet te vinden voor haar/zijn bedrijfsvoering.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen op zeer korte afstand van het centrum van Veenendaal. Dit centrum is zeer uitgebreid met een breed winkelaanbod en diverse voorzieningen, zoals theater ‘De Lampegiet’, diverse uitgaansgelegenheden, restaurants en kerken. Tevens zijn er uitstekende verbindingen met de Rijkswegen A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem) en A15 (Rotterdam-Nijmegen). Met het openbaar vervoer is het winkelpand tevens uitstekend bereikbaar. Daar Veenendaal drie NS-stations heeft, is een goede regionale verbinding en ook snelle reismogelijkheden naar Arnhem en Utrecht mogelijk.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 780 m², als volgt verdeeld:
• circa 500 m² winkelruimte op de begane grond;
• circa 120 m² opslagruimte in het souterrain;
• circa 160 m² woonruimte op de eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Voorzieningen
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:

Winkelruimte met souterrain:
• representatieve entree;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• vloerbedekking (winkelruimte);
• systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• goederenlift.

Woonruimte:
• woonkamer met openslaande deuren naar het dakterras;
• 3 slaapkamers;
• badkamer met douchecabine, twee wastafels met meubel;
• apart zwevend toilet;
• keuken voorzien van keukenblok met gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast;
• stalen deuren;
• aparte bibliotheekruimte;
• vrije hoogte van 3,2 meter;
• dakterras op het zuiden.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Veenendaal.
Sectie: D.
Nummer: 9381.

Bouwjaar
1986.

Parkeren
Er zijn voldoende (gratis) parkeerplaatsen aanwezig in de directe omgeving.

Vraagprijs
€ 795.000,00 kosten koper, exclusief btw.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Notaris
Ter keuze koper.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Aanvaarding
In overleg.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}