{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Keesomstraat 36-44

6716 AB Ede gld
€ 85,- per m² / Jaar

€ 85,- per m² /
150 m²
980 m²
65
€ 250,- per

Keesomstraat 36-44

Algemeen
Aan de Keesomstraat, de belangrijkste verkeersader aan de zuidkant van Ede, staat het moderne en energiezuinige kantoorgebouw ‘De Arck’. Het nieuwe kantoorgebouw is voorzien van alle luxe en comfort. Binnen dit gebouw zijn turn-key kantoorruimten beschikbaar vanaf circa 150 m².

In de directe omgeving zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals Rabobank Vallei en Rijn, Van Veen Advocaten, CTB, Bruil, Schuiteman Accountants en Adviseurs en de Albert Heijn XL. Daarnaast is het mogelijk om in de directe omgeving gebruik te maken van openbare restaurantfaciliteiten. De aanwezigheid van deze bedrijven zorgt er mede voor dat de omgeving kwaliteit, zekerheid en betrouwbaarheid uitstraalt.
Het kantoorgebouw is gelegen nabij de op- en afritten van Rijksweg A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem). Via de nabijgelegen A30 is de A1 (Amsterdam-Enschede) gemakkelijk te bereiken. Er is een goede busverbinding met NS-intercitystation Ede-Wageningen.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 979,5 m², als volgt verdeeld:
• begane grond: VERHUURD;
• eerste verdieping: circa 690 m²;
• tweede verdieping: VERHUURD;
• derde verdieping: VERHUURD;
• vierde verdieping: VERHUURD.

Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 150 m².

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Voorzieningen
Het gehuurde wordt opgeleverd inclusief:
• representatieve entree met een natuurstenen vloer;
• trappenhuis en personenlift;
• zonwerende beglazing, met te openen ramen en lamellen aan de buitenzijde;
• kabelgoten voorzien van bekabeling;
• mechanische ventilatie met topkoeling;
• centrale verwarming, per verdieping en vertrek in te stellen;
• luxe sanitaire voorzieningen;
• systeemplafond met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen.

Parkeren
Bij het kantoorgebouw behoren 65 parkeerplaatsen op het omliggende terrein.
De parkeernorm bedraagt 1:45 m². Tevens is er een rijwielstalling aanwezig.

Huurprijs parkeerplaats
€ 250,00 per parkeerplaats per jaar, exclusief BTW.

Huurprijs kantoorruimte
€85,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en BTW.

BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
€ 21,00 per m² per jaar, exclusief BTW als verrekenbaar voorschot.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Algemeen
Aan de Keesomstraat, de belangrijkste verkeersader aan de zuidkant van Ede, staat het moderne en energiezuinige kantoorgebouw ‘De Arck’. Het nieuwe kantoorgebouw is voorzien van alle luxe en comfort. Binnen dit gebouw zijn turn-key kantoorruimten beschikbaar vanaf circa 150 m².

In de directe omgeving zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals Rabobank Vallei en Rijn, Van Veen Advocaten, CTB, Bruil, Schuiteman Accountants en Adviseurs en de Albert Heijn XL. Daarnaast is het mogelijk om in de directe omgeving gebruik te maken van openbare restaurantfaciliteiten. De aanwezigheid van deze bedrijven zorgt er mede voor dat de omgeving kwaliteit, zekerheid en betrouwbaarheid uitstraalt.
Het kantoorgebouw is gelegen nabij de op- en afritten van Rijksweg A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem). Via de nabijgelegen A30 is de A1 (Amsterdam-Enschede) gemakkelijk te bereiken. Er is een goede busverbinding met NS-intercitystation Ede-Wageningen.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 979,5 m², als volgt verdeeld:
• begane grond: VERHUURD;
• eerste verdieping: circa 690 m²;
• tweede verdieping: VERHUURD;
• derde verdieping: VERHUURD;
• vierde verdieping: VERHUURD.

Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 150 m².

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Voorzieningen
Het gehuurde wordt opgeleverd inclusief:
• representatieve entree met een natuurstenen vloer;
• trappenhuis en personenlift;
• zonwerende beglazing, met te openen ramen en lamellen aan de buitenzijde;
• kabelgoten voorzien van bekabeling;
• mechanische ventilatie met topkoeling;
• centrale verwarming, per verdieping en vertrek in te stellen;
• luxe sanitaire voorzieningen;
• systeemplafond met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen.

Parkeren
Bij het kantoorgebouw behoren 65 parkeerplaatsen op het omliggende terrein.
De parkeernorm bedraagt 1:45 m². Tevens is er een rijwielstalling aanwezig.

Huurprijs parkeerplaats
€ 250,00 per parkeerplaats per jaar, exclusief BTW.

Huurprijs kantoorruimte
€85,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en BTW.

BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
€ 21,00 per m² per jaar, exclusief BTW als verrekenbaar voorschot.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}