{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Utrechtseweg 186

6862AV Oosterbeek
€ 30.000,- per Jaar

€ 30.000,- per
1975
505 m²
505 m²
,
De winkel-/horecaruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• pantry;
• heren- en dames toilet;
• nieuwe winkelpui.
Op het parkeerterrein aan de overzijde is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig (zogenaamde ‘blauwe zone’, derhalve parkeren met parkeerschijf).

Utrechtseweg 186

Op een prominente locatie in het centrum van Oosterbeek bieden wij circa 505 m² winkel-/horecaruimte aan. Deelverhuur is mogelijk vanaf 141 m²! De winkel-/horecaruimte bevindt zich in een karakteristiek pand langs de belangrijkste doorgaande weg in de regio: de N225 die van Driebergen naar Arnhem loopt.

Door de centrale en uitstekende ligging, de aanwezigheid van landelijke en lokale publiekstrekkers in het midden en hogere segment, horecagelegenheden, ruim voldoende parkeergelegenheid en natuurlijk de uitstraling en ruimte van het pand is deze winkel-/ horecaruimte een visitekaartje voor uw bedrijf!

Bereikbaarheid
Per openbaar vervoer
Het NS-station bevindt zich op enkele minuten loopafstand. Tevens bevindt er zich een bushalte voor de deur.

Per auto
De op- en afritten van de rijksweg A12 zijn binnen enkele minuten te bereiken. De rijksweg A50 is eveneens binnen enkele minuten gemakkelijk te bereiken.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 505 m², als volgt verdeeld:

Opties                                  Metrage winkel-/ horecaruimte      Huurprijs
Gehele pand                       circa 505 m²                                   € 89.500,00
Gehele begane grond         circa 330 m²                                   € 77.500,00
Unit A begane grond           circa 141 m²                                   € 30.000,00
Unit B begane grond           circa 190 m²                                   € 43.000,00
Souterrain                           circa 175 m²                                    € 15.000,00

De genoemde bedragen gelden op jaarbasis en zijn exclusief BTW.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Voorzieningen
De winkel-/horecaruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• pantry;
• heren- en dames toilet;
• nieuwe winkelpui.

Parkeren
Op het parkeerterrein aan de overzijde is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig (zogenaamde ‘blauwe zone’, derhalve parkeren met parkeerschijf).

BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Eventuele overige servicekosten zullen in nader onderling overleg tussen huurder en verhuurder worden vastgesteld.

Huurtermijn
5 + 5 jaar.

Opzegtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief eventuele servicekosten en BTW.

Betaling
Huurpenningen, eventuele servicekosten en BTW per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Op een prominente locatie in het centrum van Oosterbeek bieden wij circa 505 m² winkel-/horecaruimte aan. Deelverhuur is mogelijk vanaf 141 m²! De winkel-/horecaruimte bevindt zich in een karakteristiek pand langs de belangrijkste doorgaande weg in de regio: de N225 die van Driebergen naar Arnhem loopt.

Door de centrale en uitstekende ligging, de aanwezigheid van landelijke en lokale publiekstrekkers in het midden en hogere segment, horecagelegenheden, ruim voldoende parkeergelegenheid en natuurlijk de uitstraling en ruimte van het pand is deze winkel-/ horecaruimte een visitekaartje voor uw bedrijf!

Bereikbaarheid
Per openbaar vervoer
Het NS-station bevindt zich op enkele minuten loopafstand. Tevens bevindt er zich een bushalte voor de deur.

Per auto
De op- en afritten van de rijksweg A12 zijn binnen enkele minuten te bereiken. De rijksweg A50 is eveneens binnen enkele minuten gemakkelijk te bereiken.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 505 m², als volgt verdeeld:

Opties                                  Metrage winkel-/ horecaruimte      Huurprijs
Gehele pand                       circa 505 m²                                   € 89.500,00
Gehele begane grond         circa 330 m²                                   € 77.500,00
Unit A begane grond           circa 141 m²                                   € 30.000,00
Unit B begane grond           circa 190 m²                                   € 43.000,00
Souterrain                           circa 175 m²                                    € 15.000,00

De genoemde bedragen gelden op jaarbasis en zijn exclusief BTW.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Voorzieningen
De winkel-/horecaruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• pantry;
• heren- en dames toilet;
• nieuwe winkelpui.

Parkeren
Op het parkeerterrein aan de overzijde is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig (zogenaamde ‘blauwe zone’, derhalve parkeren met parkeerschijf).

BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Eventuele overige servicekosten zullen in nader onderling overleg tussen huurder en verhuurder worden vastgesteld.

Huurtermijn
5 + 5 jaar.

Opzegtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief eventuele servicekosten en BTW.

Betaling
Huurpenningen, eventuele servicekosten en BTW per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}