Uw kantoor op de meest herkenbare plek langs de Klinkenbergerweg? Wegens verhuizing van CMC Groep komt er circa 61 m² kantoorruimte beschikbaar binnen dit karakteristieke kantoorpand. Het vrijstaande kantoorpand heeft een perfecte zichtlocatie en bevindt zich nabij het winkelcentrum van Ede en station Ede-Wageningen en heeft 3 eigen parkeerplaatsen.
Het kantoorpand bevindt zich op een uitstekende bereikbare locatie nabij het centrum van Ede en station Ede-Wageningen en is zowel met de auto, fiets als met openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. Via de nabij gelegen N224 is een snelle aansluiting mogelijk op de rijkswegen A30,A12 en de A1. De nieuw te realiseren op- en afritten van de A12 op korte afstand van het kantoorpand is in voorbereiding.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 61 m² kantoorruimte op de begane grond.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Voorzieningen
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• centrale verwarming;
• souterrain;
• goed onderhouden houten vloer;
• schuifdeuren voorzien van glas in lood;
• 4 inbouwkasten;
• gestucte plafonds;
• meubels ter overname (in overleg).
Parkeren
Op eigen terrein zijn 3 parkeerplaatsen aanwezig.
Huurprijs
€ 995,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
€ 200,00 per maand, exclusief btw voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg,
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Uw kantoor op de meest herkenbare plek langs de Klinkenbergerweg? Wegens verhuizing van CMC Groep komt er circa 61 m² kantoorruimte beschikbaar binnen dit karakteristieke kantoorpand. Het vrijstaande kantoorpand heeft een perfecte zichtlocatie en bevindt zich nabij het winkelcentrum van Ede en station Ede-Wageningen en heeft 3 eigen parkeerplaatsen.
Het kantoorpand bevindt zich op een uitstekende bereikbare locatie nabij het centrum van Ede en station Ede-Wageningen en is zowel met de auto, fiets als met openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. Via de nabij gelegen N224 is een snelle aansluiting mogelijk op de rijkswegen A30,A12 en de A1. De nieuw te realiseren op- en afritten van de A12 op korte afstand van het kantoorpand is in voorbereiding.
Vloeroppervlakte De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 61 m² kantoorruimte op de begane grond.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Voorzieningen De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• centrale verwarming;
• souterrain;
• goed onderhouden houten vloer;
• schuifdeuren voorzien van glas in lood;
• 4 inbouwkasten;
• gestucte plafonds;
• meubels ter overname (in overleg).
Parkeren Op eigen terrein zijn 3 parkeerplaatsen aanwezig.
Huurprijs € 995,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.
Btw Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten € 200,00 per maand, exclusief btw voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.
Huurtermijn In overleg.
Opzegtermijn In overleg,
Zekerheidsstelling Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Betaling Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Aanvaarding In overleg.
Overige condities Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegrondtekeningen De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
