{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Beatrixstraat 43

3901DD Veenendaal
€ 449.000,-

€ 449.000,-
625 m²
625 m²
, ,

Beatrixstraat 43

Algemeen
Nabij het centrum van Veenendaal vindt u deze karakteristieke winkelruimte met bovengelegen woning. De woning en bedrijfsruimte hebben ieder een eigen huisnummer en zijn gelegen op een perceel ter grootte van 657 m².
De Beatrixstraat is een zijstraat van de Zandstraat. De Zandstraat is de aanvoerroute richting het bruisende centrum van Veenendaal welke duizenden voorbijgangers per dag kent.
Dit object is in zijn totaliteit een optimaal woon-/werkobject voor de ondernemer die opzoek is naar een zowel sociaal als zakelijk aantrekkelijke locatie.

Indeling winkelruimte
Het betreft een showroom-/winkelruimte ter grootte van circa 225 m² gelegen op de begane grond alsmede circa 300 m² magazijn/opslagruimte. Naast de voorgevel en aan de achterzijde van de winkelruimte bevinden zich diverse overheaddeuren.

Indeling woning:
Via de voordeur naast het bedrijfsgedeelte bereikt men via een trap de eerste etage van het woonhuis. Er is een centrale hal met toegang naar de ruime woonkeuken, woonkamer, toiletruimte, slaapkamer en trap naar tweede verdieping. De woonkamer ligt aan de rechterzijde, heeft een erker en massief eikenhouten vloer. De keuken is gelegen een de achterzijde van de woning en recent vernieuwd. De uitrusting bestaat uit een hoekopstelling met marmeren blad, gasfornuis, vaatwasser, koelkast, afzuigschouw, geïntegreerde coffee-maker, combimagnetron en apothekerskast. Achter de keuken bevindt zich het dakterras. Tevens bevindt zich nog een slaapkamer op deze verdieping.

Tweede verdieping:
Via de trap komt u op de centrale overloop met toegang tot twee slaapvertrekken, badkamer, ruimte voor cv en witgoedmachines en een bergruimte
De nieuwe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met rainshower, wastafel en wastafelmeubel.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 625 m², als volgt verdeeld:
• circa 225 m² winkel-/showroomruimte ;
• circa 300 m² magazijn-/opslagruimte verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.
• circa 100 m² woonruimte verdeeld over de eerste en tweede verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Veenendaal.
Sectie: D.
Nummer: 3318.
Groot: 6 are 57 centiare (657 m² perceeloppervlakte).

Parkeren
In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Vraagprijs
€ 449.000,00 kosten koper.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Notaris
Ter keuze koper.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Aanvaarding
In overleg.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzonder van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Algemeen
Nabij het centrum van Veenendaal vindt u deze karakteristieke winkelruimte met bovengelegen woning. De woning en bedrijfsruimte hebben ieder een eigen huisnummer en zijn gelegen op een perceel ter grootte van 657 m².
De Beatrixstraat is een zijstraat van de Zandstraat. De Zandstraat is de aanvoerroute richting het bruisende centrum van Veenendaal welke duizenden voorbijgangers per dag kent.
Dit object is in zijn totaliteit een optimaal woon-/werkobject voor de ondernemer die opzoek is naar een zowel sociaal als zakelijk aantrekkelijke locatie.

Indeling winkelruimte
Het betreft een showroom-/winkelruimte ter grootte van circa 225 m² gelegen op de begane grond alsmede circa 300 m² magazijn/opslagruimte. Naast de voorgevel en aan de achterzijde van de winkelruimte bevinden zich diverse overheaddeuren.

Indeling woning:
Via de voordeur naast het bedrijfsgedeelte bereikt men via een trap de eerste etage van het woonhuis. Er is een centrale hal met toegang naar de ruime woonkeuken, woonkamer, toiletruimte, slaapkamer en trap naar tweede verdieping. De woonkamer ligt aan de rechterzijde, heeft een erker en massief eikenhouten vloer. De keuken is gelegen een de achterzijde van de woning en recent vernieuwd. De uitrusting bestaat uit een hoekopstelling met marmeren blad, gasfornuis, vaatwasser, koelkast, afzuigschouw, geïntegreerde coffee-maker, combimagnetron en apothekerskast. Achter de keuken bevindt zich het dakterras. Tevens bevindt zich nog een slaapkamer op deze verdieping.

Tweede verdieping:
Via de trap komt u op de centrale overloop met toegang tot twee slaapvertrekken, badkamer, ruimte voor cv en witgoedmachines en een bergruimte
De nieuwe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met rainshower, wastafel en wastafelmeubel.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 625 m², als volgt verdeeld:
• circa 225 m² winkel-/showroomruimte ;
• circa 300 m² magazijn-/opslagruimte verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.
• circa 100 m² woonruimte verdeeld over de eerste en tweede verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Veenendaal.
Sectie: D.
Nummer: 3318.
Groot: 6 are 57 centiare (657 m² perceeloppervlakte).

Parkeren
In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Vraagprijs
€ 449.000,00 kosten koper.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Notaris
Ter keuze koper.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Aanvaarding
In overleg.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzonder van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}