{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Hoofdstraat 86

3901AV Veenendaal
€ 59.500,- per Jaar

€ 59.500,- per
€ 750.000,-
1974
De winkelruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van: • systeemplafonds met ingebouwde spot- en tl-verlichting; • luchtgordijn; • goederenlift; • sanitaire voorzieningen; • pantry.
Het uitgebreide winkelaanbod, de uitstekende parkeervoorzieningen, sfeervolle horeca en culturele activiteiten biedt veel consumenten een gezellig dagje shoppen in het centrum van Veenendaal. Veenendaal is met 2 op- en afritten op de A12 dan ook goed bereikbaar. Hierdoor heeft Veenendaal ook regionaal een goede dekking. Tevens is Veenendaal met het openbaar vervoer goed bereikbaar.
In de directe omgeving is veel openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Hoofdstraat 86

Algemeen
In de hoofdwinkelstraat van Veenendaal vindt u deze split level winkelruimte van circa 346 m² b.v.o. met een frontbreedte van maar liefst 8,5 meter (die optisch zelfs tot 9,5 meter te vergroten is). De winkelruimte is op een absolute A-1 locatie gelegen, middenin het kernwinkelgebied van Veenendaal. Buiten vele lokale ondernemers zijn er in de directe omgeving grote ketens gevestigd zoals: The Sting, Schuurman Schoenen, Score, WE, Zara, H&M, Hema, Miss Etam en Rituals.

In geval van koop is ook de bovenwoning inbegrepen. Deze riante bovenwoning (circa 183 b.v.o.) is voorzien van een royale woonkamer met open keuken, veel lichtinval en een schuifpui naar het (inpandige) balkon, vier slaapkamers en badkamer met ligbad, douche en wastafel.

Het uitgebreide winkelaanbod, de uitstekende parkeervoorzieningen, sfeervolle horeca en culturele activiteiten biedt veel consumenten een gezellig dagje shoppen in het centrum van Veenendaal. Veenendaal is met 2 op- en afritten op de A12 dan ook goed bereikbaar. Hierdoor heeft Veenendaal ook regionaal een goede dekking. Tevens is Veenendaal met het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Vloeroppervlakte
De totale bruto vloeroppervlakte van de winkelruimte bedraagt circa 346 m², als volgt verdeeld:
• circa 130 m² split-level winkelruimte op de begane grond;
• circa 216 m² winkel- en overige ruimte op de eerste verdieping.

De totale bruto vloeroppervlakte van de woning bedraagt circa 183 m².

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Voorzieningen
De winkelruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• systeemplafonds met ingebouwde spot- en tl-verlichting;
• luchtgordijn;
• goederenlift;
• sanitaire voorzieningen;
• pantry.

Parkeren
In de directe omgeving is veel openbare parkeergelegenheid aanwezig.

In geval van huur

Huurprijs
€ 59.500,00 per maand, exclusief servicekosten en BTW.

BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief BTW.

Betaling
Huurpenningen en BTW per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

In geval van koop

Kadastrale gegevens
Gemeente: Veenendaal.
Sectie: D.
Nummer: 3888.
Grootte: 1 are 38 centiare.

Koopprijs
€ 750.000,00 kosten koper.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Notaris
Ter keuze koper.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Aanvaarding
In overleg.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Algemeen
In de hoofdwinkelstraat van Veenendaal vindt u deze split level winkelruimte van circa 346 m² b.v.o. met een frontbreedte van maar liefst 8,5 meter (die optisch zelfs tot 9,5 meter te vergroten is). De winkelruimte is op een absolute A-1 locatie gelegen, middenin het kernwinkelgebied van Veenendaal. Buiten vele lokale ondernemers zijn er in de directe omgeving grote ketens gevestigd zoals: The Sting, Schuurman Schoenen, Score, WE, Zara, H&M, Hema, Miss Etam en Rituals.

In geval van koop is ook de bovenwoning inbegrepen. Deze riante bovenwoning (circa 183 b.v.o.) is voorzien van een royale woonkamer met open keuken, veel lichtinval en een schuifpui naar het (inpandige) balkon, vier slaapkamers en badkamer met ligbad, douche en wastafel.

Het uitgebreide winkelaanbod, de uitstekende parkeervoorzieningen, sfeervolle horeca en culturele activiteiten biedt veel consumenten een gezellig dagje shoppen in het centrum van Veenendaal. Veenendaal is met 2 op- en afritten op de A12 dan ook goed bereikbaar. Hierdoor heeft Veenendaal ook regionaal een goede dekking. Tevens is Veenendaal met het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Vloeroppervlakte
De totale bruto vloeroppervlakte van de winkelruimte bedraagt circa 346 m², als volgt verdeeld:
• circa 130 m² split-level winkelruimte op de begane grond;
• circa 216 m² winkel- en overige ruimte op de eerste verdieping.

De totale bruto vloeroppervlakte van de woning bedraagt circa 183 m².

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Voorzieningen
De winkelruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• systeemplafonds met ingebouwde spot- en tl-verlichting;
• luchtgordijn;
• goederenlift;
• sanitaire voorzieningen;
• pantry.

Parkeren
In de directe omgeving is veel openbare parkeergelegenheid aanwezig.

In geval van huur

Huurprijs
€ 59.500,00 per maand, exclusief servicekosten en BTW.

BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief BTW.

Betaling
Huurpenningen en BTW per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

In geval van koop

Kadastrale gegevens
Gemeente: Veenendaal.
Sectie: D.
Nummer: 3888.
Grootte: 1 are 38 centiare.

Koopprijs
€ 750.000,00 kosten koper.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Notaris
Ter keuze koper.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Aanvaarding
In overleg.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}